Жилищные споры

Часть 1 статьи 40 Конституции РФ гласит: "Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.". К сожалению, в реальности часто мы сталкиваемся с тем, что жилищные права граждан грубо нарушаются. Причем нарушителями таких прав могут выступать как другие граждане, так и государственные (муниципальные) органы, которые призваны, казалось бы, стоять на защите прав и интересов граждан. Очевидно, что жилье необходимо каждому. Поэтому жилищные споры являются достаточно сложным и болезненным вопросом как для собственников жилых помещений, так и для других лиц, владеющих и пользующихся жилыми помещениями на иных основаниях.

Для жилищных споров характерной особенностью является то, что зачастую сторонами по делу бывают бывшие супруги, члены семьи, родственники и друзья, что накладывает свой моральный отпечаток на ведение дела. Другая сложность данной категории дел состоит в том, что человеку, отстаивающему свои жилищные права, приходится сталкиваться с мощным противодействием со стороны административных органов (жилищных органов, муниципалитета, администрации учреждений и предприятий). И причиной такого противодействия чаще всего служит не просто бюрократическая волокита, а прямая материальная заинтересованность должностных лиц в том или ином результате разрешения Вашего жилищного вопроса.

При решении жилищных вопросов в особенности необходимо грамотное юридическое сопровождение, ведь в таких случаях неправильно составленный иск, не поданное вовремя заявление могут привести к тому, что человек теряет право на жилье и оказывается на улице.

Юридическая помощь требуется для решения самых различных проблем в жилищной сфере: начиная от приобретения жилплощади (купля – продажа, дарение, наследование) и заканчивая ее разделом между членами семьи, выселением, признанием утраты права пользования жилым помещением и т.д.

Близко примыкающими к категории жилищных дел являются иные дела, связанные с недвижимостью: сделки с земельными участками, дачами, участие в делах СНТ, применение дачной амнистии, споры с администрацией сельского округа и т.п.

Мы готовы оказать следующие услуги по данной категории дел:

консультирование по жилищным и иным вопросам, связанным с недвижимостью

правовой анализ договоров по приобретению/отчуждению недвижимости, документов, удостоверяющих права на недвижимость (купля-продажа, дарение, наследование, долевое участие в строительстве и т.д.)

вселение в жилое помещение; выселение из жилого помещения

признание гражданина утратившим (не приобретшим) права пользования

иски о нечинении препятствий в пользовании недвижимостью (квартирой, дачей, земельным участком)

переход права собственности на недвижимость в порядке наследования

предоставление жилых помещений по договору социального найма

признание обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным

изменение договора социального найма жилого помещения

раздел недвижимого имущества, определение и выделение доли

определение порядка пользования недвижимым имуществом

рента (в т.ч. расторжение договора ренты, признание недействительным договора ренты

дела, связанные с долевым строительством жилья

государственная регистрация прав (в т.ч. обжалование отказа в осуществлении регистрационных действий, принудительная регистрация)

признание права собственности на недвижимое имущество в связи с приобретательной давностью