Регистрация права собственности

Наша компания Алмаз оказывает услуги, которые направлены на оформление государственной регистрации заключаемого договора, (т.е. договор купли-продажи или аренды, а также залога и так далее), или права собственности на весь объект недвижимости в установлении законом порядке. При всём этом, государственная регистрация права собственности всегда признаётся обязательной только для тех сделок, в отношениях которых требование по государственной регистрации будет прямо установлено законодательством. Мы обязательно обеспечим Вам очень грамотное решение вопросов, которые связаны с оформлением недвижимости, регистрацией права на недвижимость и регистрацией права собственности. Это сохранит всё Ваше время, а также Ваши нервы.

Регистрация права собственности является актом признания за собственником такого права распоряжения или же другого действия со всеми принадлежащими собственнику активами. Само понятие собственности объединяет всё движимое и недвижимое имущество, а также интеллектуальные, или нематериальные активы.

Регистрация права собственности производится физическими лицами и юридическими лицами, различными федеральными структурами и субъектами РФ, а также муниципальными образованиями.

Например, допустим, что у Вас есть собственность в Казани в виде квартиры. Вы оформили право по владения ею, то есть зарегистрировали право собственности, однако сами ею не распоряжаетесь, потому что передали на доверительном управлении какому-то определённому юридическому лицу. Процесс регистрации права собственности в Казани на Вашу квартиру компании, которая осуществляет доверительное управление, будет невозможным, так как она будет иметь право только распоряжаться недвижимостью в рамках имеющегося составленного договора с вами.

Необходимые документы

заявление правообладателя либо нотариуса (помощника нотариуса) о государственной регистрации права (оригинал); документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал); документ, подтверждающий полномочия представителя правообладателя (если от имени правообладателя действует его представитель) (оригинал и копия); свидетельство о праве на наследство (оригинал и копия); соглашение о разделе наследственного имущества (соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников) (при заключении такого соглашения наследниками, в том числе после выдачи им свидетельств(а) о праве на наследство) (если соглашение совершено в простой письменной форме - оригинал, не менее 2 экз.; если соглашение нотариально удостоверено – не менее 2 экз., один из которых оригинал).

При проведении правовой экспертизы представленных документов государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них сведений. Представление документа об уплате государственной пошлины вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными необходимыми для государственной регистрации прав документами не требуется. Заявитель вправе представить документ об уплате государственной пошлины в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по собственной инициативе.

Если информация об уплате государственной пошлины отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате государственной пошлины не был представлен вместе с заявлением о государственной регистрации прав, документы, необходимые для государственной регистрации прав, к рассмотрению не принимаются. При непогашении долга юридическая компания поможет во взыскании дебиторской задолженности. Такие документы по истечении восемнадцати календарных дней с момента их поступления в случае наличия соответствующего указания в заявлении выдаются заявителю лично или направляются ему посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении.

О доступности возможности получения Росреестром подтверждения об уплате государственной пошлины в порядке межведомственного взаимодействия уточняйте на сайте или в территориальном органе Росреестра. В случае, предусмотренном статьей 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации, лицо, освобожденное от уплаты государственной пошлины, представляет документ, являющийся основанием для предоставления льготы (оригинал и копия). Не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.