Юрист по недвижимости

Что такое сделка с недвижимостью? Есть много определений этому понятию как юридических, так и экономических, но сами участники сделки с недвижимостью на это вопрос могут ответить очень просто – это большие риски потерять много денег, причём одномоментно. Я даже не буду говорить про мошенников в сфере недвижимости, для которых обман – это их профессиональная деятельность и чтобы вовремя распознать их намерения нужен другой профессионал, который будет защитить ваши интересы. Сейчас я говорю о добросовестных участниках сделки, каждый из которых преследует свою выгоду.

При оформлении сделок с недвижимостью многие думают, что все условия, на которых они готовы совершить сделку и которые были включены в договор, обязательно защитят их интересы. Если при совершении сделки что-то пойдёт не так, можно будет пригласить юриста, который в суде, опираясь на эти пункты договора, выиграет дело. Это очень опасное заблуждение. Дело в том, что если какие-то условия договора противоречат закону, то они являются ничтожными, т.е. не действуют. При этом сам договор (за исключением этих ничтожных условий) продолжает оставаться действующим. Наверное, нет необходимости напоминать, сколько законов существует в нашем государстве. Так что не удивляйтесь, если условия (пункты) договора, на которые вы рассчитывали, на поверку окажутся недействительными.

К сожалению, в нашей стране до сих пор существует практика, когда при оформлении сделок с недвижимостью на несколько миллионов, участники сделки, желая сэкономить несколько тысяч, не обращаются за помощью к профессионалам. Риски участников сделки, как правило, напрямую связаны её ценой, например, при покупке квартиры за 1-2 миллиона рублей, неправильное оформление задатка может обернуться его потерей – это 50-100 тысяч рублей, а при покупке нежилых зданий за 10-20 миллионов, можно остаться без энергоисточников, что повлечёт убытки в миллионы рублей. Стоимость консультации юриста по недвижимости и в целом услуги юриста по недвижимости, по сравнению с указанными суммами, просто мизерны.

Юридические услуги по недвижимости уже давно перестали быть «предметом роскоши». Практически каждый участник сделки с недвижимостью может позволить себе пригласить для юридической поддержки юриста по недвижимости. На сегодняшний день юридические услуги по недвижимости предлагают многие компании. Однако качество оказываемых услуг сильно зависит от практического опыта в данной сфере. Кроме того, юридическое сопровождение сделок с недвижимостью не стоит доверять риелторским компаниям. Основная их задача – это "свести" продавца с покупателем. Зачастую риелтор не имеет юридического образования и в лучшем случае только слышал о существовании Гражданского Кодекса. В нашей команде работает юрист имеющий опыт работы в более 25 лет.

Помощь юриста по недвижимости, по Вашему желанию, может быть разного объёма. Вы можете ограничиться устной консультации, на которой можно выяснить для себя сомнительные моменты или получить полное сопровождение сделки купли-продажи недвижимости, включающее в себя: проверка юридической чистоты сделки с недвижимостью (проверку прав собственности на недвижимость, отсутствие арестов и обременений), подготовку договора купли-продажи недвижимости и его согласование с контрагентом, организацию схемы безопасного расчёта по сделке, помощь при подаче документов для регистрации перехода права собственности.

Оказываемые услуги

консультации юриста по недвижимости

оформление сделок с недвижимостью

юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

правовая экспертиза правоустанавливающих документов собственника недвижимости

подготовка договора купли-продажи недвижимости

согласование условий договора купли-продажи недвижимости с контрагентами

сопровождение сделки купли-продажи недвижимости

регистрация прав на недвижимость

помощь в продаже недвижимости

помощь в покупке недвижимости

помощь в оформлении недвижимости

проверка чистоты сделки с недвижимостью

прочие услуги юриста по недвижимости